38 Avenue marcel delprat, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue marcel delprat, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Delprat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 74 parkings - 984 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8800ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 244 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 41 mètres
Ventes au 38 Avenue marcel delprat
Les 3 ventes au 38 Avenue marcel delprat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue marcel delprat dans son marché local
Prix du 38 Avenue marcel delprat par rapport à la voie
Sur Avenue marcel delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 38 Avenue marcel delprat se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue marcel delprat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue marcel delprat se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue marcel delprat
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue marcel delprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue marcel delprat
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