37 Avenue marcel delprat, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 266 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue marcel delprat, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°38 et de 4.53 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 37 Avenue marcel delprat, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Delprat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 77 parkings - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8800E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Campagne Vallombert à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1150 mètres
- Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 260 mètres
- Ecole primaire Croix Rouge Village à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue marcel delprat

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue marcel delprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue marcel delprat dans son marché local

Prix du 37 Avenue marcel delprat par rapport à la voie

Sur Avenue marcel delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 37 Avenue marcel delprat se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue marcel delprat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue marcel delprat se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon vert, 13013 Marseille 13e(3,773 €)

Avenue des roses, 13013 Marseille 13e(3,808 €)

Avenue fournacle, 13013 Marseille 13e(2,984 €)

Rond-Point vallon vert marcel delprat, 13013 Marseille 13e(4,069 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue marcel delprat

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue marcel delprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.