35 Avenue marcel delprat, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue marcel delprat, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Delprat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 41 parkings - 888 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8800ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 277 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 15 mètres
Ventes au 35 Avenue marcel delprat
Les 5 ventes au 35 Avenue marcel delprat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue marcel delprat dans son marché local
Prix du 35 Avenue marcel delprat par rapport à la voie
Sur Avenue marcel delprat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 35 Avenue marcel delprat se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue marcel delprat par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue marcel delprat se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue marcel delprat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue marcel delprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue marcel delprat
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