8 Avenue julien, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 529 €

de 2 501 € à 4 242 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 308 € à 6 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue julien, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°12.

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À propos du 8 Avenue julien, 13013 Marseille 13e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fondacle à 268 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue julien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue julien dans son marché local

Prix du 8 Avenue julien par rapport à la voie

Sur Avenue julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 Avenue julien se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue julien par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue julien se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des pins, 13013 Marseille 13e(3,862 €)

Rue du professeur marcel arnaud, 13013 Marseille 13e(1,754 €)

Avenue severine, 13013 Marseille 13e(3,379 €)

Avenue bellevue, 13013 Marseille 13e(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue julien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.