4 Rue beau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue beau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pervenches-Provence-Hopkinson à dominante résidentielle.
13 niveaux - 356 logements - 3376 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 8750Z, - Parcelle n°0192 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 285 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 260 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue beau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue beau dans son marché local
Prix du 4 Rue beau par rapport à la voie
Sur Rue beau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 4 Rue beau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue beau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue beau se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 15.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue beau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue beau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue beau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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