Avenue d'haiti, 13012 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 520 € à 5 016 €

Maison

Prix moyen au m²

7 946 €

de 5 939 € à 10 599 €

Avenue d'haiti, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 833 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue d'haiti dans son marché local

Prix Avenue d'haiti par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'haiti se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 7.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille 12e(3,969 €)

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(3,855 €)

Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e(3,874 €)

Boulevard faissolle, 13012 Marseille 12e(3,904 €)

Boulevard louis armand, 13012 Marseille 12e(3,879 €)

Boulevard simiand, 13012 Marseille 12e(3,501 €)

Rue beau, 13012 Marseille 12e(3,889 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(4,252 €)

Traverse de la trevaresse, 13012 Marseille 12e(3,461 €)

Ventes DVF Avenue d'haiti

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue d'haiti

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 280 mètres
- Collège Darius Milhaud à 280 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 1070 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 394 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 394 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de la charbonnelle

Boulevard des alpes

Boulevard du leman

Boulevard faissolle

Boulevard louis armand

Boulevard simiand

Rue beau

Rue du docteur cauvin

Traverse de la trevaresse

Le parc immobilier Avenue d'haiti

Avenue d'haiti est située dans les quartiers Hespérides-Haïti / Pervenches-Provence-Hopkinson. Elle compte 12003 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue d'haiti

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'haiti, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue d'haiti

Les biens actuellement en vente autour du Avenue d'haiti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.