33 Boulevard matheron, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 474 €

de 5 314 € à 7 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², supérieur de 36.76 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8740A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1072 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 730 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 554 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard matheron

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard matheron dans son marché local

Prix du 33 Boulevard matheron par rapport à la voie

Sur Boulevard matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 33 Boulevard matheron se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard matheron se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pibouleau ramifie, 13012 Marseille 12e(6,360 €)

Impasse matheron, 13012 Marseille 12e(6,620 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,543 €)

Allée des mesanges, 13012 Marseille 12e(6,206 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard matheron

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.