31 Boulevard matheron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8740ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 721 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 783 mètres
Ventes au 31 Boulevard matheron
Les 2 ventes au 31 Boulevard matheron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard matheron dans son marché local
Prix du 31 Boulevard matheron par rapport à la voie
Sur Boulevard matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 31 Boulevard matheron se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard matheron se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard matheron
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard matheron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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