26 b Boulevard hugues, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 555 € à 7 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 b Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°26 t et de 5.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 26 b Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 8750T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 684 mètres
- Collège Germaine Tillion à 421 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 429 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 495 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 196 mètres

Ventes au 26 b Boulevard hugues

Une vente a été recensée au 26 b Boulevard hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

700 000 €(4 403 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•159 m²

26 b Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 b Boulevard hugues dans son marché local

Prix du 26 b Boulevard hugues par rapport à la voie

Sur Boulevard hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 26 b Boulevard hugues se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Boulevard hugues se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 25.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de fleury, 13012 Marseille 12e(5,900 €)

Avenue cecile, 13012 Marseille 12e(6,563 €)

Rue de balzac, 13012 Marseille 12e(6,286 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(6,867 €)

Biens en vente à proximité du 26 b Boulevard hugues

Les biens actuellement en vente autour du 26 b Boulevard hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.