Rue de balzac, 13012 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 030 €

de 2 997 € à 5 610 €

Maison

Prix moyen au m²

6 286 €

de 4 400 € à 7 887 €

Rue de balzac, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 030 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de balzac dans son marché local

Prix Rue de balzac par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de balzac se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 13.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue fillol, 13012 Marseille 12e(3,909 €)

Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e(3,862 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(4,252 €)

Ventes DVF Rue de balzac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 626 mètres
- Collège Germaine Tillion à 526 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 351 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 438 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 81 mètres

Rues à proximité :

Avenue fillol

Boulevard hugues

Rue du docteur cauvin

Le parc immobilier Rue de balzac

Rue de balzac est située dans Gasquy-Hugues-Garlaban

Adresses Rue de balzac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de balzac, classées par tranches de numéros.

1 Rue de balzac, 13012 Marseille

3 Rue de balzac, 13012 Marseille

5 Rue de balzac, 13012 Marseille

7 Rue de balzac, 13012 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue de balzac

Les biens actuellement en vente autour du Rue de balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.