11 Boulevard hugues, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 032 €

de 6 099 € à 10 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 11 Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8750U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 533 mètres
- Collège Darius Milhaud à 513 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 452 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 355 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard hugues

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard hugues dans son marché local

Prix du 11 Boulevard hugues par rapport à la voie

Sur Boulevard hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 6 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 11 Boulevard hugues se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard hugues par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard hugues se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 58.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de fleury, 13012 Marseille 12e(5,900 €)

Avenue cecile, 13012 Marseille 12e(6,563 €)

Rue de balzac, 13012 Marseille 12e(6,286 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(6,867 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard hugues

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.