11 Boulevard faissolle, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 391 €

de 6 113 € à 10 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard faissolle, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 b mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Boulevard faissolle, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hespérides-Haïti.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8750Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 284 mètres
- Collège Darius Milhaud à 341 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 795 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 91 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard faissolle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard faissolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard faissolle dans son marché local

Prix du 11 Boulevard faissolle par rapport à la voie

Sur Boulevard faissolle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 11 Boulevard faissolle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard faissolle par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard faissolle se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 66.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la trevaresse, 13012 Marseille 12e(8,208 €)

Avenue d'haiti, 13012 Marseille 12e(7,946 €)

Boulevard de la charbonnelle, 13012 Marseille 12e(7,471 €)

Rue du docteur cauvin, 13012 Marseille 12e(6,867 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard faissolle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard faissolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.