20 Boulevard berthier, 13011 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 137 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Boulevard berthier, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 et de 0.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Boulevard berthier, 13011 Marseille 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8660B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Pomme à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 824 mètres
- LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 824 mètres
- Ecole maternelle La Grognarde à 138 mètres
- Ecole élémentaire La Grognarde à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard berthier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard berthier dans son marché local

Prix du 20 Boulevard berthier par rapport à la voie

Sur Boulevard berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 20 Boulevard berthier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard berthier par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard berthier se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marechal augereau, 13011 Marseille 11e(2,456 €)

Square berthier, 13011 Marseille 11e(2,363 €)

Boulevard lefebvre, 13011 Marseille 11e(2,246 €)

Avenue gabriel roquelaure, 13011 Marseille 11e(2,565 €)

Avenue marechal ney, 13011 Marseille 11e(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard berthier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.