4 Rue verdilhan, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 747 € à 3 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue verdilhan, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.33 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue verdilhan, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8550D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1005 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 818 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 338 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 87 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue verdilhan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue verdilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue verdilhan dans son marché local

Prix du 4 Rue verdilhan par rapport à la voie

Sur Rue verdilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 4 Rue verdilhan se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue verdilhan par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue verdilhan se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 36.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,959 €)

Impasse augusta, 13010 Marseille 10e(2,786 €)

Rue roger mathurin, 13010 Marseille 10e(2,588 €)

Impasse audouin dubreuil, 13010 Marseille 10e(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue verdilhan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue verdilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.