2 Rue verdilhan, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue verdilhan, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8550DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1006 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 822 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 332 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 91 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 87 mètres
Ventes au 2 Rue verdilhan
Les 6 ventes au 2 Rue verdilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue verdilhan dans son marché local
Prix du 2 Rue verdilhan par rapport à la voie
Sur Rue verdilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue verdilhan se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue verdilhan par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue verdilhan se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 22.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue verdilhan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue verdilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue verdilhan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Val Sud
marseille 13010
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Agence Les 2j
marseille 13012
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