4 Rue rabattu, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 809 € à 4 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue rabattu, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 et de 6.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue rabattu, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 8570H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 586 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 182 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 420 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 358 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue rabattu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue rabattu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue rabattu dans son marché local

Prix du 4 Rue rabattu par rapport à la voie

Sur Rue rabattu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 4 Rue rabattu se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue rabattu par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue rabattu se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -7.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(4,748 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue rabattu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue rabattu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.