3 Rue rabattu, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 809 € à 6 452 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue rabattu, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Rue rabattu, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8570H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 578 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 182 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 415 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 354 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 343 mètres

Ventes au 3 Rue rabattu

Une vente a été recensée au 3 Rue rabattu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

192 000 €(3 692 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

3 Rue rabattu, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue rabattu dans son marché local

Prix du 3 Rue rabattu par rapport à la voie

Sur Rue rabattu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 3 Rue rabattu se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue rabattu par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue rabattu se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -2.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(4,748 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue rabattu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue rabattu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.