34 Rue garnier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue garnier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 0 parking - 353 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8550HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 538 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 272 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 239 mètres
Ventes au 34 Rue garnier
Les 4 ventes au 34 Rue garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue garnier dans son marché local
Prix du 34 Rue garnier par rapport à la voie
Sur Rue garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 34 Rue garnier se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue garnier se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue garnier
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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