25 Rue garnier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 627 € à 3 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue garnier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue garnier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8550E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 548 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 282 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 282 mètres
- Ecole maternelle Capelette à 210 mètres
- Ecole élémentaire Capelette à 236 mètres

Ventes au 25 Rue garnier

Une vente a été recensée au 25 Rue garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

190 000 €(1 624 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•117 m²

25 Rue garnier, 13010 Marseille 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue garnier dans son marché local

Prix du 25 Rue garnier par rapport à la voie

Sur Rue garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 25 Rue garnier se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue garnier se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 0.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e(2,562 €)

Boulevard de la barniere, 13010 Marseille 10e(2,550 €)

Boulevard mireille lauze, 13010 Marseille 10e(2,700 €)

Traverse jourdan, 13010 Marseille 10e(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue garnier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.