44 Rue d'orient, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 991 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 596 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 179 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 190 mètres
Ventes au 44 Rue d'orient
Les 5 ventes au 44 Rue d'orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'orient dans son marché local
Prix du 44 Rue d'orient par rapport à la voie
Sur Rue d'orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 44 Rue d'orient se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'orient par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'orient se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue d'orient
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'orient
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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ADEPT'IMMO
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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