40 Rue d'orient, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
38 niveaux - 23 logements - 7 parkings - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 987 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 187 mètres
Ventes au 40 Rue d'orient
Les 3 ventes au 40 Rue d'orient donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'orient dans son marché local
Prix du 40 Rue d'orient par rapport à la voie
Sur Rue d'orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 40 Rue d'orient se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'orient par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'orient se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 24.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'orient
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'orient
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