35 Rue d'orient, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 531 € à 3 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°33 et de 8.79 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8600I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé ORT Léon Bramson à 988 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 587 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 169 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'orient

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'orient dans son marché local

Prix du 35 Rue d'orient par rapport à la voie

Sur Rue d'orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 35 Rue d'orient se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'orient par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'orient se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard testaniere, 13010 Marseille 10e(2,720 €)

Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e(3,478 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,961 €)

Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'orient

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.