35 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 359 mètres
- - Collège Louise Michel à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 259 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 239 mètres
Ventes au 35 Boulevard larrat
Les 2 ventes au 35 Boulevard larrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 35 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 35 Boulevard larrat se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard larrat se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 23.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard larrat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard larrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard larrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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Archipels Immobilier
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Christian QUANTIN
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