33 Boulevard larrat, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 932 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 33 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8570I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 355 mètres
- Collège Louise Michel à 355 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 417 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 264 mètres
- Ecole primaire La Sauvagère à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard larrat

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard larrat dans son marché local

Prix du 33 Boulevard larrat par rapport à la voie

Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 33 Boulevard larrat se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard larrat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse larrat, 13010 Marseille 10e(2,697 €)

Allée de la sauvagere, 13010 Marseille 10e(3,152 €)

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(2,902 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard larrat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard larrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.