52 Boulevard icard, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 882 € à 2 627 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 3 817 € à 5 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 928 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8570E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 739 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 115 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1366 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 467 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 312 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard icard

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard icard dans son marché local

Prix du 52 Boulevard icard par rapport à la voie

Sur Boulevard icard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 52 Boulevard icard se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard icard se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 39.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(2,659 €)

Rue francois mauriac, 13010 Marseille 10e(2,913 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(2,713 €)

Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard icard

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.