41 Boulevard icard, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 877 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°52 et de 6.59 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8570E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 740 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 126 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1370 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 453 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 328 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard icard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard icard dans son marché local

Prix du 41 Boulevard icard par rapport à la voie

Sur Boulevard icard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 41 Boulevard icard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard icard se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 36.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(2,659 €)

Rue francois mauriac, 13010 Marseille 10e(2,913 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(2,713 €)

Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard icard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.