43 Boulevard icard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 43 Boulevard icard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 735 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard icard
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard icard dans son marché local
Prix du 43 Boulevard icard par rapport à la voie
Sur Boulevard icard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 43 Boulevard icard se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard icard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard icard se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Boulevard icard
Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Boulevard icard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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