1 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
21 niveaux - 44 logements - 958 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0734 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0716 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 210 mètres
- - Istres à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 385 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 846 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marcel Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marcel Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 1 Avenue Marcel Roustan se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marcel Roustan se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Istres et 34.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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