Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 036 € à 4 026 €

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 1 854 € à 4 476 €

Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 923 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Marcel Roustan dans son marché local

Prix Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Roustan se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Istres et 18.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 13800 Istres(3,076 €)

Allée des Liserons, 13800 Istres(2,933 €)

Allee du Luthier, 13800 Istres(3,182 €)

Allee Johan Prouvent, 13800 Istres(3,182 €)

Ventes DVF Avenue Marcel Roustan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Roustan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 210 mètres
- Istres à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1941 mètres
- Collège Louis Pasteur à 385 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1079 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 846 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 683 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Marcel Roustan

Avenue Marcel Roustan est située dans les quartiers Cros de la Carrière / La Romaniquette. Elle compte 44044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Marcel Roustan

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Roustan, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

2 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

4 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

5 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

6 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

7 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

8 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

9 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

10 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

10 bis Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

11 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

12 ter Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

12 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

13 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

14 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

15 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

16 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

17 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

18 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

18 bis Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

19 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

19 a Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

19 b Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

20 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

21 b Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

22 bis Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

22 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

23 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

24 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

24 bis Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

25 b Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

25 a Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

25 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

26 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

27 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

28 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

29 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

30 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

31 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

32 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

33 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

33 a Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres

Biens en vente à proximité du Avenue Marcel Roustan

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marcel Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.