3 Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 3 Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Chabaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Rue Henri Chabaud se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Chabaud par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Chabaud se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Chabaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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