Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 855 € à 3 893 €

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 503 € à 4 816 €

Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 174 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Jules Ricaud dans son marché local

Prix Avenue Jules Ricaud par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Ricaud se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 11.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,553 €)

Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,553 €)

Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,579 €)

Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe(2,874 €)

Ventes DVF Avenue Jules Ricaud

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Jules Ricaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lèbre St Louis à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 730 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 349 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 676 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 332 mètres

Rues à proximité :

Allee de Saint-louis

Avenue de la Republique

Avenue Fernandel

Avenue Joliot Curie

Impasse Archeveque Lanfranc

Le Village

Lotissement la Petite Terre

Lotissement la Rose

Quartier le Thoes

Residence Rotonde Ste Maxime

Rotonde Sainte Maxime

Le parc immobilier Avenue Jules Ricaud

Avenue Jules Ricaud est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 10030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Jules Ricaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Ricaud, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

2 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

3 ter Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

3 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

3 bis Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

4 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

5 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

6 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

8 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

10 Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

Biens en vente à proximité du Avenue Jules Ricaud

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Jules Ricaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.