3 ter Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 120 €

de 2 858 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°451 et de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 ter Avenue Jules Ricaud, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lèbre St Louis à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 769 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 371 mètres
- Ecole maternelle Josette Achhab à 740 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Jules Ricaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Jules Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Avenue Jules Ricaud dans son marché local

Prix du 3 ter Avenue Jules Ricaud par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 3 ter Avenue Jules Ricaud se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Avenue Jules Ricaud par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue Jules Ricaud se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -7.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Rose, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,678 €)

Rue Henri Chabaud, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,235 €)

Avenue Fernandel, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,031 €)

Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue Jules Ricaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue Jules Ricaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.