23 Traverse des Aubepines, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Traverse des Aubepines, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des Aubepines dans son marché local
Prix du 23 Traverse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Traverse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 23 Traverse des Aubepines se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des Aubepines par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse des Aubepines se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 26.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Traverse des Aubepines
Les biens actuellement en vente autour du 23 Traverse des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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