18 Traverse des Aubepines, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Traverse des Aubepines, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Culasse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse des Aubepines dans son marché local
Prix du 18 Traverse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Traverse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 18 Traverse des Aubepines se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse des Aubepines par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Traverse des Aubepines se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Traverse des Aubepines
Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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