7 bis Rue Massilie, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Massilie, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Massilie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Massilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Massilie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Massilie par rapport à la voie
Sur Rue Massilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 7 bis Rue Massilie se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Massilie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Massilie se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Massilie
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Massilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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