7 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 993 € à 6 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Massilie, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°7 bis et de 8.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Massilie, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1064 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 502 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Massilie

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Massilie dans son marché local

Prix du 7 Rue Massilie par rapport à la voie

Sur Rue Massilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 7 Rue Massilie se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Massilie par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Massilie se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 31.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal des Logis Planzol, 13420 Gémenos(4,534 €)

Av de la 1ere Div Fr Libre, 13420 Gémenos(5,123 €)

Chemin des Cigales, 13420 Gémenos(5,287 €)

Rue des Jaynes, 13420 Gémenos(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Massilie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Massilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.