8 Place Georges Clemenceau, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 309 €

de 4 173 € à 6 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Georges Clemenceau, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Place Georges Clemenceau, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Albertas à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1073 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 522 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 8 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 8 Place Georges Clemenceau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Georges Clemenceau par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Georges Clemenceau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 19.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la République, 13420 Gémenos(5,298 €)

Rue Massilie, 13420 Gémenos(4,833 €)

Rue des Jaynes, 13420 Gémenos(5,642 €)

Rue Tonin Magne, 13420 Gémenos(5,179 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.