12 Place Georges Clemenceau, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Place Georges Clemenceau, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Place Georges Clemenceau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Georges Clemenceau par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 5 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Georges Clemenceau se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 20.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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