9 la Grande Vigne, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 la Grande Vigne, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Jean La Fontaine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 90 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 565 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 9 la Grande Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 la Grande Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Grande Vigne dans son marché local
Prix du 9 la Grande Vigne par rapport à la voie
Sur la Grande Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 9 la Grande Vigne se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Grande Vigne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Grande Vigne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 24.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 la Grande Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 9 la Grande Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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