156 la Grande Vigne, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 639 € à 6 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 156 la Grande Vigne, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 156 la Grande Vigne, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Jean La Fontaine à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 68 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 542 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 515 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 156 la Grande Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 156 la Grande Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 la Grande Vigne dans son marché local

Prix du 156 la Grande Vigne par rapport à la voie

Sur la Grande Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 156 la Grande Vigne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 156 la Grande Vigne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 la Grande Vigne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 28.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sophoras, 13420 Gémenos(5,707 €)

Lotissement le Clos de la Grande Vigne, 13420 Gémenos(5,745 €)

All du Hameau de la Grande Vigne, 13420 Gémenos(5,703 €)

Lotissement Lot les Sophoras, 13420 Gémenos(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 156 la Grande Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 156 la Grande Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.