183 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 183 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 753 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Chemin Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 183 Chemin Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Chemin Notre Dame dans son marché local
Prix du 183 Chemin Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 183 Chemin Notre Dame se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Chemin Notre Dame par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Chemin Notre Dame se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 6.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 183 Chemin Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 183 Chemin Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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