178 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 178 Chemin Notre Dame, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 755 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Chemin Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 178 Chemin Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Chemin Notre Dame dans son marché local
Prix du 178 Chemin Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 178 Chemin Notre Dame se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Chemin Notre Dame par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Chemin Notre Dame se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 7.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 178 Chemin Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 178 Chemin Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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