40 allée de la bugadière, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 allée de la bugadière, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutaud à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 973 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 40 allée de la bugadière
Aucune vente n'a été recensée au 40 allée de la bugadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 allée de la bugadière dans son marché local
Prix du 40 allée de la bugadière par rapport à la voie
Sur allée de la bugadière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 40 allée de la bugadière se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 allée de la bugadière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 allée de la bugadière se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 24.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 allée de la bugadière
Les biens actuellement en vente autour du 40 allée de la bugadière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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