31 allée de la bugadière, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 483 €

de 4 392 € à 6 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 allée de la bugadière, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°32 et de 0.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 31 allée de la bugadière, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutaud à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 491 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 962 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 357 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 31 allée de la bugadière

Aucune vente n'a été recensée au 31 allée de la bugadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 allée de la bugadière dans son marché local

Prix du 31 allée de la bugadière par rapport à la voie

Sur allée de la bugadière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 31 allée de la bugadière se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 allée de la bugadière par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée de la bugadière se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 23.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frenes, 13420 Gémenos(4,962 €)

Allee Paul Cezanne, 13420 Gémenos(4,992 €)

Chemin de la République, 13420 Gémenos(5,298 €)

Allee des Lauriers, 13420 Gémenos(5,550 €)

Biens en vente à proximité du 31 allée de la bugadière

Les biens actuellement en vente autour du 31 allée de la bugadière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.