46 Allee Cote d’Azur, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 551 €

de 3 546 € à 6 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Allee Cote d’Azur, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 46 Allee Cote d’Azur, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutaud à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 588 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1044 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 483 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allee Cote d’Azur

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee Cote d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allee Cote d’Azur dans son marché local

Prix du 46 Allee Cote d’Azur par rapport à la voie

Sur Allee Cote d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 46 Allee Cote d’Azur se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allee Cote d’Azur par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allee Cote d’Azur se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 25.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Provence, 13420 Gémenos(5,544 €)

Chemin de la République, 13420 Gémenos(5,310 €)

Allee des Lauriers, 13420 Gémenos(5,544 €)

Allee Provence, 13420 Gémenos(5,285 €)

Biens en vente à proximité du 46 Allee Cote d’Azur

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allee Cote d’Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.