34 Allee Cote d’Azur, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 546 €

de 3 543 € à 6 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Allee Cote d’Azur, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 34 Allee Cote d’Azur, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutaud à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 593 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1048 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 495 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allee Cote d’Azur

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee Cote d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allee Cote d’Azur dans son marché local

Prix du 34 Allee Cote d’Azur par rapport à la voie

Sur Allee Cote d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 34 Allee Cote d’Azur se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allee Cote d’Azur par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee Cote d’Azur se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 25.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Provence, 13420 Gémenos(5,544 €)

Chemin de la République, 13420 Gémenos(5,310 €)

Allee des Lauriers, 13420 Gémenos(5,544 €)

Allee Provence, 13420 Gémenos(5,285 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allee Cote d’Azur

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allee Cote d’Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.