34 Rue de François, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 594 € à 4 395 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue de François, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°40 et de 7.28 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 34 Rue de François, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 309 mètres
- Gardanne à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 984 mètres
- Collège Gabriel Péri à 479 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 981 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 528 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 507 mètres

Ventes au 34 Rue de François

Une vente a été recensée au 34 Rue de François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

2 158 027 €(4 072 €/m²)

Appartement (9 lots)Appart. (9 lots)•10 pièces10 p•530 m²

34 Rue de François, 13120 Gardanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de François dans son marché local

Prix du 34 Rue de François par rapport à la voie

Sur Rue de François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 34 Rue de François se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de François par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de François se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 5.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 13120 Gardanne(2,911 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(2,985 €)

Impasse Roux, 13120 Gardanne(2,941 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de François

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