2 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 725 € à 4 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 et de 6.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J-J Rousseau à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 847 mètres
- Collège Fernand Léger à 847 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 411 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Martyrs dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Martyrs par rapport à la voie

Sur Boulevard des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Boulevard des Martyrs se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Martyrs par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Martyrs se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -23.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Romain Rolland, 13130 Berre-l'Étang(3,524 €)

Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang(3,732 €)

Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang(3,491 €)

Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.