3 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 1 777 € à 3 344 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 549 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Boulevard des Martyrs, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Langevin-Bealet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J-J Rousseau à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 857 mètres
- Collège Fernand Léger à 857 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 410 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard des Martyrs dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des Martyrs par rapport à la voie

Sur Boulevard des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Boulevard des Martyrs se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des Martyrs par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Martyrs se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 24.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Romain Rolland, 13130 Berre-l'Étang(2,812 €)

Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang(2,882 €)

Boulevard Henri Barbusse, 13130 Berre-l'Étang(2,974 €)

Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.