40 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 288 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 547 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Caderot à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1355 mètres
- Collège Fernand Léger à 1355 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 377 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Libération se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 17.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang(2,566 €)

Avenue Roger Salengro, 13130 Berre-l'Étang(2,903 €)

Chemin de la Lauve, 13130 Berre-l'Étang(3,144 €)

Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.